DANESP S.L. c/. Ronda Mar, 20 12594 Oropesa del Mar Castellón C.I.F B-12642922
TEL 964 310190 Móvil 664 346 776 www.danesp.com
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE APARTAMENTO TURÍSTICO PARA SU EXPLOTACIÓN
Oropesa del Mar (Castellón) a de de 2008
REUNIDOS
De una parte Don_______________________________mayor de edad, con domicilio en________
________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________
TEL. _________________________ y con D.N.I__________________ interviniendo en su propio nombre y derecho.
Y de otra parte DANIEL VALLS ., mayor de edad, interviniendo en calidad de mandatario verbal de DANESP S. L. Reconociéndose mutuamente capacidad para contratar y obligarse con el carácter que intervienen.
EXPONEN
I.- Que Don _________________________es propietario del apartamento nº ____y parking nº___ del edificio de__________sito en la Urbanización Marina dÓr, en el municipio de Oropesa del Mar (Castellón). Con capacidad para 4/6 plazas, estando interesado en cederlo para su explotación como apartamento turístico.
II.- Que DANESP S.L., empresa dedicada a la explotación de apartamentos turísticos, inscrita en el correspondiente registro administrativo, esta interesada en explotar el referido apartamento, por lo que puestas de acuerdo las partes
PACTAN
Primero.- Que Don _________________________cede el apartamento y el parking descritos en el exponiendo I a DANESP S.L., que lo acepta, por el plazo, precio y condiciones que se dirán. El apartamento se cederá amueblado según relación de muebles y efectos que se suscriben aparte.
Segundo.- La cesión que se pacta es por un periodo de ___ meses que comenzará el ____________y que finalizará el ____________
Tercero.- DANESP S L actúa como intermediaria en la gestión del alquiler entre el propietario y el inquilino.
DANESP S L percibirá de una comisión del 30% más IVA sobre el precio que se haya alquilado el apartamento.
Cuarto: Forma de pago. DANESP abonara por transferencia bancaria durante la primera semana de cada mes, el alquiler percibido durante el mes anterior.
Es responsabilidad del propietario los gastos de mantenimiento del apartamento, impuestos municipales, agua, electricidad, gastos de comunidad, seguros, etc.
También será responsabilidad del propietario de entregar el apartamento limpio a Danesp S L antes de las 14 horas del día que empieza el alquiler. Danesp, podrá descontar 30€ del alquiler pactado, si Danesp tiene que repasar el apartamento, antes de la llegada de los clientes, si hiciese falta.
Por cargo de DANESP será la ropa de cama, tollas de baño, toallas de mano y los gastos de lavandería, así como la limpieza del apartamento.
En prueba de conformidad, lo firman por duplicado y a un solo efecto.
El propietario Por Danesp
Oropesa del Mar ____/____ 2.008
NOTA A EMPRESAS:
Si los apartamentos pertenecen a una empresa, entonces el precio a pagar por DANESP S. L. al los propietarios, será:
* precio del alquiler menos un 30%
* más IVA
* menos retención.
“El porcentaje de retención e ingreso a cuenta sobre los rendimientos procedentes del arrendamiento o subarrendamiento de bienes inmuebles urbanos, cualquiera que sea su calificación será del 18 por 100.” Ley IRPF 35/2006 de 28 de noviembre
NUEVA OFICINA EN MARINA DOR (apertura mediados de Octubre)
Edificio "LAS TERRAZAS I"
Entre Acapulco III y ACAPULCO IV